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특례보금자리론: 조건과 금리가 내려갈까봐 고민이라면? 주택담보대출 금리가 최고 연 8% 이상 상승하면서 정부는 시민들을 위한 정책 대출을 내놓고 있습니다. 그 중 하나가 "특례보금자리론"입니다. 그럼 대출 조건과 혹시나 금리가 내려가면 손해일지 고민인 것에 대해서 이야기 해보겠습니다. ■ 특례보금자리론 조건 1. 대출시작일시: 2023년 1월 30일(1년간 한시적 운영) 2. 조건: 주택가격 9억원 이하, 소득제한 없이 최대 5억원까지 대출이 가능(즉, DSR 적용이 되지 않습니다.) 3. 자금용도: 주택구입용도, 상환용도, 보전용도 4. 무주택자(구입용도), 1주택자(상환/보전용도), 일시적 2주택자[기존 주택처분(2년)하는 조건으로 가능] 5. LTV 70%/ DTI 60%(규제지역10% 차감) 6. 중도상환수수료 면제 ■ 금리조건은? 1. 6억이하&소.. 2023. 1. 12.
대출금리 정하는 기준: 코픽스 금리와 금융채 5년물 금리 확인하는 법 2023년, 금리와 관련되서는 현재까지는 좋은 소식이 들리지 않고 있습니다. 미국의 연방준비은행(Federal Reserve Bank) 총재인 "제롬 파월"은 월스트리트 같은 시장에서 2023년 하반기 금리인하를 기대하는 것과 다르게 2023년에 금리인하는 기대하지도 말라는 발언을 내놓았습니다. 그래서 우리나라도 금리인상이 유력해졌는데, 보통의 사람들의 대출금리에 영향을 미치는 "코픽스"금리와 "금융채 5년물" 금리를 어디서 확인할 수 있는지 살펴보겠습니다. ■ 코픽스 금리 확인하는 법 먼저 은행에서 예금과 대출 금리를 정하는 통상적인 방법은 "전국은행연합회" 사이트에 접속해서 COFIX를 확인하는 방법이 있습니다. 아래 사이트에 들어가서 확인하시면 되겠습니다. https://www.kfb.or.kr/m.. 2023. 1. 5.
Why Hitler Germany Nazis started in WWII On September 1, 1939, World War II began, ending with the surrender of Germany and Japan in Europe on May 7, 1945, and Asia on August 15, 1945. What was the confidence and reason that Germany was able to start a war in a war where so many human beings were slaughtered? ■ Italian occupation of Ethiopia In 1935, Mussolini of Italy invades Ethiopia. Italy sought to expand its colonies further, laun.. 2022. 12. 10.
히틀러 독일 나치가 2차 세계대전에서 시작한 이유 1939년 9월 1일, 제2차 세계대전이 시작되어 유럽은 1945년 5월 7일, 아시아는 1945년 8월 15일에 독일과 일본이 항복하면서 전쟁이 끝났습니다. 엄청난 인류가 학살 당한 전쟁에서 독일이 전쟁을 시작할 수 있었던 자신감과 이유는 무엇일까요? ■ 이탈리아의 에티오피아 점령 1935년 이탈리아의 무솔리니가 에티오피아를 침공합니다. 당시 이탈리아는 식민지를 더 확장하고자 아프리카에서 독립국이였던 에티오피아를 1880년대 이후 2차 침공을 합니다. 1차 침공 때는 처참하게 패배했지만 2차 침공 때는 에티오피아의 수도 아디스아바바를 점령합니다. 그럼 왜 이탈리아의 에티오피아 침공이 히틀러가 2차 세계대전을 시작할 수 있는 계기를 만들어 주었을까요? 당시 UN의 전신인 국제연맹은 이탈리아의 에티오피아 .. 2022. 12. 10.